Cartes communales

Une carte communale est un document permettant de définir les contours des zones constructibles dans une commune. Ce document simple permet avant tout de préserver les communes rurales d’un développement urbain anarchique. Contrairement au PLU, la carte communale ne peut pas réglementer de façon détaillée les projets futurs, mais elle préserve efficacement les zones naturelles et rurales, et peut réserver des secteurs destinés à l’implantation d’activités industrielles ou artisanales.

 

L’urbanisme en milieu rural fait partie de notre quotidien.

Avec plus de 70 cartes communales réalisées depuis 2003, nous présentons une expérience sérieuse. Les projets concernent le plus souvent des communes de la Manche (80 %), du Calvados (10 %), ou de la Somme. L’élaboration de la carte communale s’accompagne d’un travail de pédagogie et de prospective.

Certaines cartes communales peuvent être accompagnées d’études complémentaires :

  • éléments de paysage à protéger
  • esquisses pour l’aménagement de zones de développement
  • recommandations pour la création d’espaces publics, d’équipements,
  • évaluation environnementale…

 

Références